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我国装修一体化的发展走向

更新时间:2018-03-19 点击数:623

   伴随经济的提生,房地产企业已经一个欣欣向荣之局面,在房地产建筑中、室内装修通常是经过福利装修以及初装修和毛坯装修,到最后发展到了一体化的阶段。本文就此分析一体化出现的的背景以及发展的现状,然后发现现有的问题然后提出一些可行性建议,在此基础上对我国建装修一体化的发展进行一个分析。


   建筑装修一体化建设产生的背景建筑装修一体化取代了初代装修的原因主要是,因为在最初的时候很多开发商为了追求利润就会以欺骗消费者的形式将粗糙的房子销售出去,最后消费者又很不满意就会出现改造房屋的现象,这样很大程度造成了人力、物力等资源的浪费以及环境污染然后逐渐推出了历史舞台,对于“毛坯房”虽然给消费者提供了个性化空间,但是会耗费消费者的大量时间,以及金钱还有可能到最后悔出现浪费资源的现象。


   因此一体化的装修取代以上的装修模式是必然的趋势,一方面可以给消费者留下个性化空间,另外一方面也可以使建筑装修一体化提供产品质量保证。

   建筑装修一体化道路的重要意义建筑装修一体化就是指在项目的开发阶段,在系统措施指引下,对各种技术手段和资源进行合理的调配和利用,然后将其贯穿到整个过程中,子最后的结果中就是实现资源最优化,让产品达到最佳。室内设计师如果在建筑阶段在进行设计可能会造成在施工中空间不好划分。有些户型中本来就有一些缺点,比如入口太大客厅就会很少,这会造成资源的大量浪费,所以要求在项目开始设计阶段就要考虑到室内装修设计。

  3建筑和装修设计一体化的工作流程建筑和装修设计主要包含以下几个步骤:建筑设计、社内设计、结构设计、排水设计暖通设计。不同的设计环节中,具体的流程主要如下,施工管理方式的改进当前,国内的建筑项目一般都是采用将涉及、施工和管理分开来做的方式。有些时候由于这三个方面可能出现沟通不及时然后出现问题,就会互相推卸责任。为了避免出现这样的情况,在建筑和装修设计一体化开展的时候一定要对这三部分进行一定的考虑,这样可以培养出能够对设计、施工以及施工三个环节进行统筹,能承担风险能力的承包商,然后实行建筑施工一体化的配套管理模式。在一体化的管理中,需要对客户提出功能需求,然后根据客户的需求来设计。而且要对工程质量进行一个很好的监督。在整个流程中,设计需要考虑到整体性以及局部性,这样会使一体化更容易实现。总承包商不仅考虑到成本的高低更要考虑到质量,当问题发生的时候必须要采取措施来解决,不能出现上诉的互相推卸责任的状况。


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